2025年一季度以来济宁房地产市场表现较好。3月，济宁市商品住宅成交面积为28万㎡，成交面积环比大幅增加一倍以上；成交均价约7840元/㎡。下面来看一下2025年1-3月济宁市城区房地产市场的销售排行：

　　数据来源：

　　特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1-3月销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指研究院在济宁市市区（不包括县、市）的销售监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本榜单仅供参考，课题组不对使用榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　▍中指点评

　　2025年1-3月份，济宁房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为27.71亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积30.71万平。

　　九巨龙集团销量领先，以4.61亿元/5.21万平的销售业绩荣获销售金额、面积排行榜双榜冠军；瑞马集团以4.23亿元销售额位列第二名；同时济宁城投嘉华以3.5亿元/3.91万平的销售业绩位于第三名。

　　2025年1-3月份，济宁商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为15.9亿元，本月TOP10门槛值为0.8亿元。排行榜前2位的项目销售金额均超2亿，其中能源蓝城·春风仁里热销，以3.26亿的销售额位居榜首。

　　2025年1-3月份，济宁商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为17.4万平，排行榜前五位项目销售面积均超过2万平。其中，冠鲁明德华府荣登销售面积冠军宝座，销售面积2.58万平。

　　▍房产市场

　　图：近13个月济宁市商品住宅月度走势

　　数据来源：

　　2025年一季度，济宁房地产市场就呈现令人满意的成绩。3月，济宁市商品住宅成交面积为28万㎡，得益于多个项目集中备案，成交面积同比大幅增加一倍以上；成交均价约7840元/㎡，略有下降。

　　▍土地市场

　　图：近13个月济宁市宅地月度成交情况

　　数据来源：

　　2025年3月，济宁市成交2宗涉宅用地，成交住宅地块规划总建面10.58万㎡提供炒股资金，成交楼面均价为1510元/㎡。

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